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婚后夫妻共同财产买房属于共同房产吗

2018-04-08 17:13:46

如果男方或女方在婚前自己独立买房的话,可能比较困难,因此有的人就选择在婚后用共同财产买房。那末使用婚后夫妻共同财产买房的,此时该房产属于夫妻共同房产吗?如果你对此也不是很清楚的话,可以直接来电咨询我们民商法律的律师。

1、婚后夫妻共同财产买房属于共同房产吗

夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产,但本法第108条第3项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:

1、1方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

2、1方或双方继承、受赠的财产。

因此婚后用夫妻共同财产买房的,1般情况下认定该房产属于夫妻共同房产,那么在离婚的时候就需要作出分割。

2、离婚时房产如何分割

1、保障妇女、儿童的合法权益;

2、保护房屋产权;

3、优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的1方;

4、坚持调解和协商1致的原则;

5、照顾无毛病1方。

结合有关司法解释和审判实践经验,在处理住房时,应注意以下几点:

1、1方婚前个人所有的房屋,由夫或妻个人所有。

2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无毛病方等原则分给1方所有。

3、对双方居住房为1方婚前个人财产或婚后约定为1方所有的房屋,离婚时仍判归该方所有。

4、对已房改的公房房产的认定。

夫妻1方或双方以市场价或本钱价购买商品住房,该住房产权属全部产权

婚后夫妻共同财产买房属于共同房产吗

,分割财产时可以就该产权依照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分产权的住房时,应当明确个人和国家在全部产权中的比例,先析出个人产权部份,然后才进行分割。

看完上文后,相信大家已知道婚后夫妻共同财产买房的性质如何吧。对这类房产,法律中规定1般是依照夫妻共同房产来认定的,但具体在离婚的时候该如何来分割,当事人之际可以协商肯定。

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